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打败了2.5%的同城经纪人
答:这个有很多方面要考虑,第一点您房子总高是几层,如果是自建房建议吊顶高一点,如果是商品房,建议第一点。但是室内层高最好有层次感,比如客厅最好能设计成挑高的,餐厅稍矮一点,卧室也矮一点,高了不太舒服。最重要的一点就是住的舒服,怎么舒服怎么怎么吊。
答:您好: 一,女方婚前购房,按照目前的政策是可以算作首套的,因为女方没有贷款记录,在上海也没有房子,公积金当然也可以贷足30万(如有补充公积金可以40万)。 二,如果先领证再买房,那么肯定是二套贷款,首付不得低于7成。因为婚后购房贷款,银行会查夫妻双方两个人的征信。 希望可以帮到您,谢谢!
答:动迁房分好多种,最常见的是货币补偿动迁,还有产权调换动迁,如果是货币动迁,有动迁协议,且动迁协议注明物业地址的话是不需要产证满三年的,有产证即可出售。如果是产权调换动迁,一般需要产证满三年。只要可以交易,那么就可以免掉营业税5.65%。如果满五年唯一的话可以免掉1%或%2的个人所得税,根据房屋面积,以及总价来确定是1%还是%2的。不过向您这种情况,个人所得税肯定是要的,应该是1%也就是5000元左右。加上中介费2%(上下家个1%,但一般全部由客户支付,故为2%),还有交易手续费每平方5元。总共不会超过2.5万。希望能帮到您,谢谢!
答:是的,上家所有的产权人必须本人亲自到场,如无法到场,必须提供房屋所在地的公证处的公正委托,如果在国外,也要经过大使馆拿到公证委托,千万不可代签,或者不签。
答:您好,产权年限看土地性质,住宅用地是70年,商业用地40年到50年,使用年限是从开发商拿地时间算起。不过不管多少年,房子总归是你的,哪怕到70年了,要拆迁,对你来说也是好事情的。
答:您好,您的具体情况没有描述清楚,可以在详细一点吗?
答:可以和开放商协商去更名,开发商如果同意,就去当地房地产交易中心办理撤销预告登记手续。另外在同开发商签订你们的合同。
答:如果目前名下无房,买房可以算首套。贷款要算二套的,因为全国联网的!
答:土地政策不改革,房价不会降的!记得之前有那个领导人说过土地政策三十年不变的。这下有的等了!
答:您好,正确答案是,第一种是由您来付钱,您的亲戚去把房子买下来,等待出产证按照正常的买卖方式就可以过户到您的名下了,不过要交税的哦!(除非是您非常信任的亲戚哦,否则有风险的,比如说房价涨了)。另一种方式是通过期房转让,不过这个要经过开发商同意。
答:您好,正确答案是不可以的,除非您来上海工作,重新缴纳公积金。外地的公积金可以提现的!
答:请问,你指的此房是什么房?
答:二套分两种情况 一、贷款二套,像您这种情况属于二次贷款,利率属于上浮百分之十。 二、如果您在上海无房,契税可以算首套。
答:目前的利率是月利率百分之3.75。还款方式是按月还款。
答:每个房产网站都会有房屋出租信息的!
答:如果租房要到房产交易中心去备案,是要交百分之五的租赁税,一般由房东承担,但是如果不去备案,是不用交的。
答:二手房 客户税费;1.契税百分之一,或百分之一点五,或百分之三, 购房面积小于90平百分之一, 购房面积等于90平小于140平百分之一点五 购房面积大于140平为百分之三. 2.中介费,各个地方不一样,一般是百分之一 谢谢!
答:现房一般是二手房,期房一般是一手房,市场上来说现房价格高于期房! 谢谢!
答:期房一般针对于一手房,根据有关规定,只要房子封顶,开发商即可拿到预售许可证,就可以开盘吗对客户销售,但是期房交付时间最长不能超过规定的两年,根据工期进度,有的可能是一年,短一点的半年。
答:公积金是不能提出来的,但是您父亲可以作为参贷人,用公积金帮您充还贷款!